Квартира вернулась обратно

29.08.2016

Квартира вернулась обратно

Правовая безграмотность вкупе с чрезмерной доверчивостью могли «переселить» волгоградку Раису И. вместе с сыном-инвалидом из благоустроенной квартиры в нежилой дачный домик. Жилищной трагедии семье удалось избежать лишь при поддержке Уполномоченного по правам человека в Волгоградской области.

В марте 2016 года женщина обратилась в аппарат Уполномоченного по правам человека Волгоградской области по вопросу признания недействительной сделки купли-продажи квартиры. Из представленных материалов выяснилось, что Раиса И. проживала с сыном в однокомнатной квартире в Светлоярском районе. С учетом его тяжелого заболевания мать решила сменить панельное жилье на частный дом, за содействием обратилась в одно из риэлторских агентств. В качестве варианта его сотрудники, пользуясь правовой некомпетентностью и доверчивостью клиента, настойчиво предлагали женщине дачный домик в СНТ «Нефтепереработчик». При этом строение являлось ветхим, непригодным для круглогодичного проживания из-за отсутствия тепло- и водоснабжения. Однако заверения риэлторов обустроить дом за счет средств агентства склонили Раису И. к покупке дачи. 5 августа 2015 года она подписала договор о продаже своей квартиры и договор купли-продажи дачного домика. Осознав позже, что риэлторское агентство озвученные обязательства осуществлять не намерено, следовательно, невозможно проживание с больным сыном в дачных условиях. Волгоградка обратилась в суд о признании договоров купли-продажи недействительными. Светлоярский районный суд Волгоградской области удовлетворил требования заявительницы. Однако, в апелляционной инстанции это решение было отменено. За юридической поддержкой в кассационном рассмотрении дела Раиса И. обратилась к Уполномоченному по правам человека. В итоге 24.08.2016 г. судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда, приняв во внимание, в том числе представленное правовое заключение волгоградского Уполномоченного в защиту жилищных прав семьи И., удовлетворила исковые требования Раисы И. о признании договоров купли-продажи жилого помещения и садового земельного участка с нежилым дачным домиком недействительными.